中国经济网北京5月13日讯（记者 李方） 5月13日，中指谈判院发布《2025中国物业业绩上市公司TOP10谈判敷陈》，为物业业绩上市公司谈判提供参考。

《敷陈》称，物业业绩行业头部效应显耀，央国企进展更佳，分成稳中有升：戒指2025年4月30日，上市公司总市值达到2789.77亿元；市盈率均值为21.25倍；相较2024年齿首，央国企市值均值涨幅为19.52%，民营企业市值均值下落2.05%，两者进出21.57个百分点；35家上市公司晓喻披发2024年年度现款分成，总数144.60亿元，创历史新高，同比增速为28.05%；2024年齿首至2025年4月30日，13家上市公司推论股票回购，触及数目1.92亿股，金额10.53亿元，向市集传递科罚层对企业价值确定的信号，故意于领略市集预期、增强投资者信心。

《敷陈》透露，物业业绩上市公司营收微增利润微降，央国企运营更端庄：2024年，物业业绩上市公司生意收入均值为45.97亿元，同比增长4.01%，较上年下降3.82个百分点；央国企营收均值为55.55亿元，增速为6.57%，民营企业营收均值为42.77亿元，增速2.94%，央国企进展更端庄。上市公司毛利润均值为8.67亿元，同比下降2.40%；净利润均值为1.91亿元，同比下降20.20%，毛利率均值和净利率均值差异为20.13%和4.42%，较上年差异下降1.29、1.33个百分点。应收账款及单据总数为871.82亿元，同比增长3.19%，较上年下降5.22个百分点；东说念主员资本均值为16.45亿元，较上年微增0.44亿元，二者均小于生意资本均值的增速。科罚面积均值1.48亿普通米，同比增长6.24%，较上年下降4.67个百分点，增速放缓；科罚面积中来自第三方的占比为60.28%，较上年下降2.01个百分点。

《敷陈》以为，现时，物业业绩上市公司通过“减量提质”策略竣事可捏续发展，“精管优拓”已成为行业转型的中枢共鸣，未来行业分化趋势或将进一步加重，优质企业有望通过策略调度和业务改革竣事价值重估，行业蚁集度或将进一步进步。

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